terça-feira, 23 de setembro de 2008

LOBÃO E JOÃO NO DRAKE´S BAR

video

Numa sexta-feira, pela manhã, foi gravada esta chamada para a premiação do VMB 2008, os caras chegaram cedo e fizeram várias tomadas para chegarem ao resultado final que, acredito eu, já esteja sendo vinculada na programação da MTV Brasil.

Aproveitei e gravei alguns trechos, nada além do que passará na tv, mas só pelo fato de ter gravado aqui, junto com toda a super produção que a equipe, também numerosa, trouxe para gravar a vinheta.

Não passou nem perto do resultado final dos profissionais, mas gostei do que fiz!

CASA SUSTENTÁVEL

Arquitetura verde
por Cesar Giobbi
Luiz Fernando Lucho do Valle fala sobre a solução ambiental e sustentável da casa "verde"
Luiz Fernando Lucho do Valle, por uma engenharia sustentávelAs noções de sustentabilidade ambiental se aprendem, antes de tudo, em casa. São informações passadas às crianças pelos pais, muito antes de elas aprenderem isso na escola, se é que aprendem, que vão formar o cidadão responsável em todos os sentidos. No ambiental e ecológico também. Por isso, uma residência “verde” é uma escola para a vida, especialmente nestes tempos de desvario meteorológico, provocado pelos abusos do homem contra a natureza por séculos e séculos, mas sobretudo nos últimos 50 ou 60 anos. Foi pensando numa “arquitetura verde”que Luiz Fernando Lucho do Valle, há cerca de cinco anos, resolveu deixar um emprego sólido, vender casa e carros, pedir empréstimo em banco e criar a empresa Ecoesfera, hoje uma holding (Grupo Ecopar) que atua no mercado imobiliário desde a incorporação, a construção até a venda do imóvel, e tem entre 40 e 50 prédios subindo ao mesmo tempo em várias cidades do Sul e Sudeste do País.
Valle, na construção da Ecosfera“Foi uma lição de meu pai, pouco antes de morrer. Me disse para tentar deixar o mundo um pouco melhor do que o encontrei. Fiquei pensando como fazê-lo até que viu uma matéria sobre o Bed Zed, o primeiro empreendimento imobiliário, num subúrbio de Londres. Estudei o assunto e decidi construir residências sustentáveis para a classe média e média baixa. Nenhuma unidade deve custar mais de R$ 400 mil. Agora estamos lançando apartamentos que custam entre R$ 60 mil e R$ 70 mil, para famílias com renda entre 4 e 5 salários mínimos”, conta Valle.Pelo jeito, o projeto deu certo. A empresa foi formada em 2005. Dois anos depois, já tinha atingido R$ 180 milhões de VGV (Valor Global de Vendas). E esse ano deve atingir R$ 1 bilhão de VGV. Qual a fórmula? “Sustentabilidade, rapidez, qualidade. O conceito de sustentabilidade é novo ainda. O termo começou a ser usado a menos de cinco anos e ainda não está no dicionário. Mas o mercado já tem uma percepção do tema, especialmente devido às palestras, filme e livro de Al Gore. Um empreendimento sustável está baseado em três vertentes: ele tem de ser economicamente viável, ecologicamente correto e socialmente justo. Só que, em geral, o economicamente viável está sempre na base do projeto. Eu resolvi colocar o socialmente justo na base. A equação era difícil, pois os itens de sustentabilidade tendem a encarecer os projetos. Solucionei o problema lendo o livro de Henry Ford: padronizar produtos, simplificar a linha de produção. Examinei todo o processo, desde a escolha do terreno até a entrega da chave, e consegui eliminar 1/3 das atividades”.Só que, como o próprio Valle lembra, a construção, embora chamada de indústria, é na verdade uma atividade artesanal. O desafio era padronizar a construção de edifícios. A começar pela compra do terreno: “O mercado faz o projeto dependendo do terreno que encontra. Eu só compro terrenos onde caiba o meu projeto. Repetir projetos é econômico. Em geral, sem desníveis . Meus prédios não têm garagens subterrâneas, que encarecem a construção, mas estacionamentos no térreo. Depois, adotei uma técnica de concretar paredes e lajes de andares de uma vês só. Só nós fazemos isso em prédios no Brasil. São 50 homens trabalhando ao mesmo tempo num piso. Levanto um edifício de 15 andares, com lajes de 600 m², em 45 dias. O acabamento também é padronizado: só dois tipos de cerâmica, uma para o piso, outro para a parede. Só que, com o volume que compro, consigo preço para colocar em apartamentos de classe média produtos de qualidade superior”, explica Valle. Que acrescenta: “com essa rapidez e boas compras, consigo entregar o apartamento com um preço vantajoso no mercado”.
"Estamos próximos a uma revolução de costumes"Mas onde estão as vantagens ambientais dos empreendimentos de Luiz Fernando Lucho do Valle que, como ele conta, têm o selo internacional de Green Buildings. O empresário, que é engenheiro e tem MBA em Marketing, explica. “Desde o fato de os empreendimentos oferecerem uma porção de serviços e lazer, o que evita que a pessoa tenha de sair de casa. Melhora sua qualidade de vida e não usa o carro. Mas toda a construção tem a preocupação sustentável. Meus apartamentos, mesmo os mais simples, têm torneiras com temporizador e chuveiros com redutor, que economizam muita água; têm um sistema de reuso das águas da cozinha, lavatórios e chuveiros para as bacias, e mais um sistema de captação de água pluvial para uso em áreas externas; têm aquecimento solar para iluminar áreas comuns do prédio; têm um duto especial para captar todo o óleo de cozinha, que depois de limpo pode ser usado como biocombustível para ativar geradores de energia, ativar motores de elevadores e piscinas, e pode ser transformado em sabão. Além do mais, todo o lixo é selecionado e reciclado. Parte pode ser vendida, revertendo em renda para o condomínio. A parte orgânica vira compostagem e adubo, para ser usado nas áreas verdes e ensacado para venda. Até as lareiras das varandas funcional com rocha vulcânica importada (que dura quatro a cinco anos) em vez de carvão vegetal. Além da economia gerada por estas iniciativas, há o fato de que o prédio está poupando água, energia, gás, florestas e não está jogando fuligem no ar ou óleo de cozinha no esgoto. Um litro de óleo de cozinha usado contamina 1 milhão de metros cúbicos de água de rio”. Quem é que bola tudo isso para a Ecoesfera, empresa que tem um sócio importante, o Bank of America. “É um sócio novo, porque o sócio mesmo é a Merryl Linch, que foi comprada agora pelo BofA. Somos agora o único negócio imobiliário deste banco americano na América Latina. Mas quem fica pensando novidades em sustentabilidade é um comitê de Desenvolvimento e Inovação da empresa. Eu vou lançando desafios, eles acham soluções. Agora, por exemplo, eu quero dotar cada apartamento dos meus prédios com energia solar. Eles estão pensando no assunto. Com isso, criei um benchmark que é difícil de alcançar. E com o volume de compras que faço posso escolher apenas fornecedores que tenham preocupações sustentáveis. Mas de verdade, não só para colocar em relatórios de responsabilidade social. Por isso, nossos contratos com a cadeia produtiva têm clausulas ambientais e sociais”, comenta Valle. A sustentabilidade veio agora a se somar às três razões de compra de um imóvel, que são a localização, o preço e o produto. Diz Valle: “Descobri que as mulheres são mais conscientes do que os homems. Para elas, a sustentabilidade virou um item importante na hora da escolha. O que é ótimo. Pois mudando o cidadão, vamos mudar as cidades, que vão mudar o mundo. Acredito que estamos próximos de uma importante revolução de costumes e hábitos na sociedade moderna. Será necessário, impositivo, não teremos opções. Nesse cenário, só as empresas sustentáveis é que sobreviverão”. Mandou bem.

Programas gratuitos para estudantes.

Pacote de programas grátis para estudantes22/09/2008 09:41
Se você faz algum estágio ou é cadastrado no CIEE (Centro de Integração Empresa Escola) pode receber gratuitamente os seguintes softwares da Microsoft:
Visual Studio 2008 Professional EditionUm conjunto de ferramentas para desenvolvimento web (ASP.NET, AJAX), Windows, Office, SQL Server e dispositivos com Windows Mobile.Windows Server 2003 Standard EditionMicrosoft Expression StudioO Expression Studio é a resposta da Microsoft para os produtos da Adobe para designers e desenvolvedores.* Expression Web* Expression Blend* Expression Design* Expression MediaXNa Game Studio 2.0Construa jogos para Xbox 360 e Windows usando o .NET.Para isso, visite o site Dream Spark (necessário uma Live ID), clique em Get Started (no final da página) e escolha um produto. Clique em Sign In e logue com sua Live ID (MSN, Hotmail). Na pagina que abrirá, selecione o país, selecione o CIEE e clique em Select and Continue.Entre com os dados solicitados, clique em OK e baixe o programa:
Não tem um código do CIEE?Sem problemas. Você ainda pode baixar gratuitamente o Visual Basic Studio Express, que são bons e sólidos pacotes de software que incluem o Visual Basic 2008 Express, Visual C # 2008 Express, Visual C + + 2008 Express, Visual Web Developer 2008 Express e vários recursos e amostras, que são muito úteis.
Você pode instalar os programas, um a um, nesta página ou baixar esta imagem ISO com todos os programas. Não está incluso o MSDN Express Library, que deve ser baixado separadamente, clicando aqui.Aproveite! Fonte: Fórum do BABOO

segunda-feira, 22 de setembro de 2008

VESTIBULARES

Já começa a corrida por vestibulares em todo o País, estive hoje visitando alguns site de faculdades aqui da capital, encontrei coisas interessantes. Encontrei que a Unicsul (www.unicsul.com.br), disponibilizar um curso de graduação em Economia totalmente grátis em 2009, basta paa ra isso se inscrever até a quara-feira dia 24, pode se pelo site, gerar o boleto,
R$ 80,00 a inscrição e fazer a prova no sábado, são apenas 30 vagas no periodo da manhã. O candidato que passar na prova, pagará apenas a matricula, no valor de R$ 908, tá fácil, isso aqui no campus Pinheiros.
Na Uniban (www.uniban.br) ainda não se tem divulgação de datas para os vestibulares, mas tem lá a tabela de valores para todos os cursos, assim como também se encontram todas estas informações nos sites, www.uniradial.com.br, www.unisa.com.br, www.uniitalo.com.br todas elas disponiblix=zam os valores das mensalidades, coisa que até um tempo atrás não se tinha nos sites.
Mas já está na hora de pensar no futuro próximo, 2009 é logo ali!
Boa sorte!!